【名词&注释】
可能性(possibility)、重置成本(replacement cost)、建筑行业(construction industry)、中国证监会(china securities regulatory commission)、年总费用(annual total cost)、发起人、年总收入、接近于(close to)
[单选题]预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于(close to)（ ）万元。
A. 110
B. 61
C. 49
D. 80
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举一反三：
[单选题]被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%；3%；2%，该建筑物的重置成本最接近于(close to) （ ）。
A. 86
B. 87
C. 90
D. 85
[多选题]申请设立基金管理公司，必须经中国证监会审查批准，其设立条件有：（ ）
A. 主要发起人经营状况良好，最近3年连续盈利
B. 每个发起人实收资本不少于3亿元
C. 拟设立的基金管理公司的最低实收资本为3000万元
D. 有明确的基金管理计划
[多选题]评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（）。
A. —般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算
B. 账龄分析法中，一般来说：账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大
C. 账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法
D. 坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定
E. 坏账比例法中的坏账比例，一般通过预测末来若干年的坏账情况确定
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