【名词&注释】
房产税、共有建筑面积(mutual building area)、建筑造型(architectural modeling)、商品房(commercial housing)、住房公积金(housing fund)、专项资金(special fund)、国有土地、实用功能(practical function)、土地使用权出让金(land granting fee)、筹集资金(funding)
[单选题]我国国有土地占全国土地调查总面积的（ ）。
A. 37.14%
B. 46.18%
C. 53.17%
D. 61.58%
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举一反三：
[单选题]关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是( )。
A. 对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值
B. 通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值
C. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值
D. 外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值
[多选题]根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（ ）。
A. 为建筑造型而建、无实用功能(practical function)的建筑面积
B. 建在幢内且为本幢服务的配电房
C. 为多幢综合楼服务的物业管理用房
D. 人防用的地下室
E. 用作公共休憩场所的架空层
[单选题]某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为
A. ( )。
B. 42.0万元
C. 50.4万元
D. 60.0万元
E. 72.07万元
[多选题]下列资金中，可以用于购买国债的有（ ）。
A. 担保公司资金
B. 在建工程抵押贷款
C. 商品房预售资金
D. 住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E. 住房公积金
[多选题]企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定：（ ）
A. 竞争者的强弱
B. 竞争者与本企业的相似程度
C. 竞争者表现的好坏
D. 竞争者在市场中的地位
[单选题]该工厂若为扩大经营而筹集资金(funding)将两幢房屋抵押，则其为抵押目的评估的价值应为( )。
A. 该两幢建筑物的抵押评估价格之和
B. 该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金(land granting fee)
C. 该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D. 该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
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