【名词&注释】
自我管理(self-management)、准备工作(preparation work)、合法权益(legal rights)、民事责任(civil liability)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、新闻记者(journalist)、违法行为(illegal activities)、法律责任。、物业管理工作
[单选题]由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为(illegal activities)损害全体业主共同利益时，由业主先进行( )，然后再追究相应的法律责任。
A. 保证民事责任的承担
B. 自我管理、自我约束
C. 保护全体业主利益
D. 确保合法权益
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举一反三：
[单选题]物业管理工作的移交中，以下属于新建物业的移交对象是( )。
A. 机电设备资料
B. 共用设施设备
C. C.竣工验收资料
D. D.设计、施工资料
[单选题]由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 报酬制
D. 包工制
[单选题]管理者在采访中( )是成功与媒体沟通的关键。
A. 掌握好时间
B. 做好准备工作
C. 妥善应答
D. 与新闻记者(journalist)建立良好的关系
[多选题]物业保险的作用主要有( )。
A. 可以增强社会防灾救灾力量
B. 可以促进住房制度改革
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以抵御意外不幸
E. 利于善后工作
[单选题]业主入住房屋验收表的主要内容包括：物业名称、楼号；业主、验收人、建设单位代表姓名；验收情况简要描述；（ ）；验收时间等。
A. 欢迎辞
B. 建设单位和业主的签字确认
C. 《临时管理规约》
D. 公共及康乐设施介绍
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