关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

成本核算(cost accounting)、物业管理(property management)、管理和服务、主要成分(main components)、管理费用、物业服务费、基础性工作(basic work)、房屋建筑面积、消石灰粉(slaked lime)、生石灰粉(quicklime powder)

[单选题]关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）。

A. 房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作^{(basic work)}
B. 房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分
C. 房地产组合投资管理以运行管理和服务为主
D. 房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

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举一反三：

[单选题]实行一级成本核算的物业管理企业，可不设间接费用，有关支出直接计入( )。

A. 管理费用
B. 财务费用
C. 成本
D. 费用支出

[单选题]物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和( )。

A. 可收费的管理面积
B. 项目的总建筑面积
C. 业主房屋建筑面积之和
D. 项目总建筑面积的70%

[单选题]下列石灰成品中，主要成分为Ca(OH)2和水的是( )。

A. 生石灰
B. 石灰膏
C. 生石灰粉^{(quicklime powder)}
D. D．消石灰粉^{(slaked lime)}

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