【名词&注释】
物价水平(price level)、消防设备(fire fighting equipment)、中心地理论(central place theory)、违章建筑(unauthorized construction)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、膨胀水泥(expansive cement)、建筑平面图(architectural plans)、《物业管理条例》、市场经济条件下(condition of market economy)、鲜明特点(distinct characteristics)
[单选题]在市场经济条件下(condition of market economy)，单个物业租金水平高低的关键取决于（ ）。
A. 物业出租经营成本
B. 业主期望的投资回报率
C. 国内整体物价水平
D. 同类型物业的市场供求关系
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举一反三：
[单选题]影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。
A. 区位、新旧程度、供求、物业管理
B. 新旧程度、开发商、物业管理
C. 供求、物业管理、区位
D. 开发商、物业管理、区位
[单选题]在风险的种类中，( )风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关至少是个人所不能阻止的风险。
A. 纯粹
B. 基本
C. 社会
D. 动态
[单选题]下列说法正确的是( )。
A. 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定
B. 抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定
C. 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
D. 以上三种说法都正确
[单选题]《物业管理条例》颁布前后的两个阶段( )。
A. 只有承继关系
B. 有各自鲜明特点(distinct characteristics)
C. 无关系
D. 既有承继关系也具有各自鲜明的特点
[单选题]零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 需求的外部效应
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
[多选题]建筑平面图(architectural plans)包括的基本内容有( )。
A. 外墙面装修材料、构造做法及施工要求
B. 走廊楼梯或台阶的位置、形状及尺寸
C. C.屋顶平面图还要标明屋面的排水及屋面上其他构件的布置
D. D.底层平面图还应画出室外台阶、花台、散水、雨篷的位置及细部尺寸，还有指北针和剖切位置符号
E. E.建筑物立面的外观特征、形状及凹凸变化
[多选题]商业服务业设施建设要防止()。
A. 盲目效仿
B. 主次颠倒
C. 精心策划，合理布局
D. 只看眼前，不计长远
[单选题]下列关于房屋租赁登记的相关叙述中，错误的是( )。
A. 我国对房屋租赁实行两项登记备案制度
B. 出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明
C. 出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑
D. 出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明
[单选题]按性质和用途划分，水泥可分为( )。
A. ①通用水泥；
B. ②专用水泥；
C. ③膨胀水泥；
D. ④特性水泥；
E. ①②③
F. ①③④
G. ①②④
H. ②③④
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