【名词&注释】
住房公积金(housing fund)、住房问题(housing problem)、行为能力(disposing capacity)、建筑面积(building area)、税务主管部门(administrative department in charge of
...)、特许权使用费、百万富翁(millionaire)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio
...)、质量保证书(guarantee of quality)、资质证书
[单选题]建设工程竣工验收，由（ ）负责组织实施。
A. 工程质量监督机构(building quality supervision institutio)
B. 建设单位
C. 工程监理单位
D. 房地产开发生管部门
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以减按（ ）的税率征收所得税。
A. 10%
B. 15%
C. 18%
D. 27%
[单选题]（一）甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000㎡、69000㎡.总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000㎡，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/（㎡?D）；地上一～四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/（㎡?D）；B座总建筑面积为67500㎡，办理了销售许可证，其中8000㎡已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5％的质量保证金，截至目前已付工程款93％。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。回答1至3题
A. A座、B座合计抵押建筑面积为（ ）㎡。
B. 124500
C. 127000
D. 132500
E. 135000
[单选题]某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为（ ）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单选题]甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为（ ）元。
A. 1000
B. 5000
C. 7000
D. 10000
[多选题]房地产直接投资具有( )四个方面的特性。
A. 保险
B. 收益
C. 保值
D. 增值
E. 消费
[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有（ )。
A. 注册期满3年而未延续注册的
B. 持续离开估价岗位超过1年的
C. 年龄超60周岁的
D. 聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E. 不具有完全民事行为能力的
[单选题]李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有（ ）。
A. 李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和《住宅使用说明书》
B. 因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金，只需补缴差额部分即可
C. 因李某住房问题已解决，今后无需再缴纳住房公积金
D. 李某有义务缴纳公共性物业管理费用
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/80xxxr.html
