下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有（ ）。

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、市场调查(market research)、重置成本(replacement cost)、创造性劳动(creative work)、科研人员(scientific research personnel)、投资报酬率(return on investment)、土地使用费(land occupancy charge)、评估基准日(valuation date)、热效率试验(thermal efficiency test)、平均风险系数

[多选题]下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有（ ）。

A. 监理费
B. 设计费
C. 研究试验费
D. 生产准备费
E. 土地使用费^{(land occupancy charge)}

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举一反三：

[单选题]被评估资产因工艺落后，运用成本增加导致的价值损失，属于被评估资产的( )。

A. 经济性贬值
B. 实体性贬值
C. 功能性贬值
D. 总体性贬值

[多选题]期末通过比较发现存货的成本低于可变现净值,则可能（ ）。

A. 将其差额部分冲减“存货跌价准备”
B. 增加“存货跌价准备”
C. 不进行账务处理
D. 冲减“存货跌价准备”至零
E. “存货跌价准备”经处理后仍有余额

[多选题]为检验机床的制造质量、技术、性能和生产能力，主要进行（ ）

A. 速度特性试验
B. 正平衡热效率试验^{(thermal efficiency test)}
C. 空转试验
D. 负荷试验
E. 稳定性试验

[单选题]被评估对象为一项专有技术，在该项技术的研制过程中消耗材料21万元。动力消耗40万元，支付科研人员工资30万元。评估人员经过市场调查询证，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.3，科研平均风险系数为0.5，该项无形资产的投资报酬率为25%，行业基准收益率为30%，如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本，其重置成本最接近于（）万元。

A. 120
B. 150
C. 250
D. 260

[单选题]在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。

A. 评估时间
B. 评估基准日^{(valuation date)}
C. 过去时点
D. 未来时点

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