【名词&注释】
法律责任、管理办法、中低收入家庭(low and medium income family)、直接经济损失(direct economic loss)、投资报酬率(return on investment)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、土地闲置费(cost of idled land)、非法手段(illegal means)、人均住房面积(living space per person)
[判断题]某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。（ ）
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举一反三：
[单选题]下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。
A. 廉租住房的供应对象包括中低收入家庭
B. 廉租住房免征房产税
C. 廉租住房的供应以实物配租为主
D. 廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积(living space per person)的60%
[单选题]某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需求减少，估价未来期限内每年平均空置率由现在的15％上升为25％，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为1000m2，运营费用率为40％。假若该写字楼可出租剩余年限为30年，投资报酬率为8％，其他条件保持不变，则该写字楼将产生（ ）万元的贬值。
A. 548.19
B. 558.15
C. 567.39
D. 675.40
[单选题]房地产开发项目自（ ）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费(cost of idled land)。
A. 土地使用权出让合同签订
B. 土地使用权出让合同约定的动工开发
C. 土地使用权出让金缴纳
D. 土地使用权证书取得
[单选题]下列天于《城币房屋杈属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是（ ）。
A. 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段(illegal means)获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以2000元人民币以下罚款
B. 涂改、仿造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以2000元以下罚款
C. 非法印刷房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款
D. 因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任
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