【名词&注释】
人民币(rmb)、商品住宅(commercial housing)、管理费用、经济条件下
[单选题]丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（ ）元人民币。
A. 7220
B. 7600
C. 14440
D. 15200
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举一反三：
[单选题]某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总收益为500元/㎡，管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为（ ）元/㎡。
A. 4395
B. 4486
C. 4636
D. 4850
[单选题]（ ）的成交日期应与估价时点接近。
A. 可比实例
B. 要约案例
C. 指数实例
D. 加权实例
[多选题]保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（ ）。
A. 分散风险职能
B. 资金职能
C. 组织经济补偿职能
D. 防灾防损职能
E. 分配职能
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