【名词&注释】
报酬率(rate of return)、精确度(accuracy)、优惠政策(preferential policy)、市场价格(market price)、总投资(total investment)、组成部分(part)、可行性研究报告(feasibility study report)、大中型(large and middle)、国家有关规定、接近于(close to)
[判断题]集资、合作建房都是经济适用住房建设的组成部分。（ ）
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举一反三：
[多选题]下列有关可行性研究四个阶段的分析正确的是( )。
A. 按照国家有关规定，对于大中型(large and middle)和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告(feasibility study report)进行评估论证
B. 详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%，所需费用，小型项目约占投资的 0.5%～1.0%，大型复杂的工程约占0.2%～0.5%
C. 初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%，所需费用约占总投资的0.5%～2.5%
D. 投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为~30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%
E. 初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。
[单选题]承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。
A. 半个月
B. 一个月
C. 一个半月
D. 两个月
[单选题]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/㎡；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于(close to)（ ）元/㎡。
A. 3816
B. 3899
C. 4087
D. 4920
[单选题]已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为O.5%，则报酬率为（ ）。
A. 7.78%
B. 8.28%
C. 13.21%
D. 14.21%
[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。
A. 0～50
B. 50～75
C. 50～10O
D. 100～150
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