1. [单选题]某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2%折扣策略，则最可能发生的情况是（ ）。
A. 销售收入增加0.24%
B. 销售收入增加3.76%
C. 销售收入减少0.24%
D. 销售收入减少3.76%
2. [多选题]获取房地产估价业务的措施有（ ）。
A. 突破专业能力限制，接受各种估价要求
B. 提高服务质量
C. 恰当的宣传
D. 低收费
E. 最大限度压缩估价作业期
3. [多选题]下列可不计算面积的有（ ）。
A. 有顶盖无围护结构的场馆看台
B. 利用地下室设置的消防水池
C. 建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
D. 单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台
E. 设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层
4. [单选题]监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 资产管理
D. 组合投资管理
5. [单选题]甲公司在媒体上发布的广告（ ）。
A. 可借用其他相同类型的项目形象
B. 可以承诺为购房人办理入住户口
C. 不得涉及装修内容
D. 由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格
6. [多选题]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）为基础。
A. 当地市场现时成交价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 实际建造成本
E. 各类房屋重置价
7. [单选题]是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法(hypothetical development method)
8. [单选题]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。
A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日
9. [多选题]以下测算房地产面积的方法中，属于图解法的有（ ）。
A. 几何图形法
B. 求积仪法
C. 界址点坐标法
D. 称重法
E. 光电面积量算仪法
10. [单选题]《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，（ ）。”
A. 处3年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金
B. 处5年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金
C. 处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
D. 处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
