【名词&注释】
工程规划(project planning)、劳动合同(labor contract)、技术人员(technician)、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、营业执照(business license)、历史记录(history record)、施工许可证、管理部门、各个方面(every aspect)
[单选题]物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。
A. 物业管理或设施管理
B. 工程项目管理
C. 物业企业管理
D. 公司法人管理
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举一反三：
[单选题]是直接记载物业及物业管理各个方面(every aspect)的历史记录(history record)。
A. 物业管理文件
B. 物业管理档案
C. 物业管理资料
D. 物业管理记录
[单选题]新设立的物业服务企业在领取营业执照之日起( )日内，持营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同等资料向当地的房地产主管部门申请资质。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单选题]城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后（ ）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[多选题]对于电梯系统管理，以下说法错误的是( )。
A. 电梯每两年要由政府技术监督部门进行年检，获得合格证，才能继续使用
B. 根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间
C. 电梯维护保养或故障停梯均应及时通告业主、物业使用人
D. 所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的毕业证书
E. 电梯属于业主共有财产，未经业主许可不能进行维修
[单选题]下列不属于物业保险的主要险种是( )保险。
A. 财产
B. 雇主责任
C. 人身
D. 公众责任
[多选题]房地产开发企业申请预售许可，应提交的证件资料有( )。
A. 商品房预售许可申请表
B. 土地使用权证
C. 施工许可证
D. 建设工程规划许可证，
E. 当事人名称或姓名住所
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