【名词&注释】
心理因素(psychological factors)、市场价格(market price)、平均发展速度(average speed of development)、行政法规(administrative regulation)、国家计划、平均价格(average price)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、保险经济活动、投资总额(gross investment)
[单选题]TN关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（ ）。
A. 原始价值高于账面价值
B. 投资价值高于市场价值
C. 谨慎价值低于市场价值
D. 快速变现价值低于市场价值
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为( )元。
A. 430000
B. 430200
C. 432000
D. 432100
[单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其( )的风险因素。
A. 变动可能性
B. 影响重要性
C. 发生经常性
D. 类型归属性
[多选题]下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。
A. 土地的位置、面积、形状、地势、地质条件
B. 通货膨胀率
C. 环境改善、基础设施
D. 利率因素
E. 土地面积
[单选题]某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（ ）元/m2。
A. 4800
B. 5124
C. 5800
D. 7124
[单选题]下列影响消费者行为的因素中，属于二消费者心理因素的是（ ）。
A. 使用者地位
B. 购买动机
C. 对渠道的信赖度
D. 列价格的敏感程度
[单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。
A. 组织经济补偿
B. 分散风险
C. 融通资金
D. 防灾防损
[单选题]货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划由，并作为（ ）加以适用。
A. 国家信贷资金
B. 国家预算资金
C. 国家负担资金
D. 国家计划资金
[多选题]有下列情形之一的房地产不得转让，即（ ）。
A. 用于投资开发的建设工程，其投资额尚未达到投资总额(gross investment)的25%以上的
B. 尚未支付全部土地使用权出让金(land granting fee)并取得土地使用证(land use certificate)
C. 未依法登记、领取权属证书或权属存在争议的
D. 依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利
E. 共有房地产未经半数人书面同意的
[多选题]在下列合同中，属于从合同的有（ ）。
A. 购房合同
B. 抵押合同
C. 保证合同
D. 借款合同
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/7yvxx9.html
