1. [多选题]维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有( )等。
A. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
C. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
D. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复
E. E.房地产转让当事人签订书面转让合同
2. [单选题]从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均(annual average)增长幅度，( )同期通货膨胀率的平均水平。
A. 小于
B. 等于
C. 超过
D. 无关系
