【名词&注释】
数理统计(mathematical statistics)、建设单位(construction unit)、土地出让(land grant)、财务费用(financial cost)、财务数据(financial data)、个人信用(personal credit)、商业利润(commercial profit)、房地产市场分析、房地产市场预测、年净利润(annual net profit)
[判断题]工程项目施工需使用临时用地的，建设单位需与土地使用权单位签订临时用地协议后方可使用该土地，建设单位有义务按照协议的规定支付一切费用。 （ ）
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举一反三：
[多选题]股票是（ ）。
A. 股份制企业一定量资本额的代表
B. 计算股份制企业资本的最小单位
C. 用以证明投资者的股东身份和权益的凭证
D. 获得股息和红利的凭
E. 认定所有人有权取得收入的凭证
[单选题]（ ）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。
A. 消费信用
B. 个人信用
C. 民间信用
D. 相互信用
[多选题]路线价法估价的操作步骤有( )。
A. 划分路线价区段
B. 设定标准临街深度
C. 选取标准临街宗地
D. 调查评估路线价
E. 修正路线价差值
[单选题]如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆盼价值时（ ）。
A. 该宾馆财务数据中的当年净利润(annual net profit)可视作年净收益
B. 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益
C. 该宾馆财务数据中的当年净利润(annual net profit)减当地同类宾馆的正常商业利润(commercial profit)可视作年净收益
D. 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润(commercial profit)后的所得可视作年净收益
[多选题]房地产市场分析的方法有（ ）。
A. 数理统计方法
B. 定性预测
C. 利用图形进行分析
D. 定量预测
[单选题]下列对要约的理解有误的是（ ）。
A. 要约是指希望与他人订立合同的意思表示
B. 要约内容应具体明确，即表达出订立合同的意思
C. 要约是当事人订立合同的预备行为，当事人仍处于订约的准备阶段
D. 要约应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束
[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。
A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行
[多选题]对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。
A. 土地征用管制
B. 土地使用管制
C. 房地产相邻关系的限制
D. 土地权利设立以及行使的限制
E. 土地出让管制
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