物业管理2022模拟考试题免费下载236

1. [单选题]需要进行大修、翻修、改建的房屋是( )。

A. 一般损坏房
B. 严重损坏房
C. 危险房
D. 损坏房

2. [多选题]零售商业物业管理中的安全管理，可以细分为( )等方面。

A. 防火安全
B. 治安保卫
C. 消防安全
D. 劳动安全
E. 媒体风险防范安全

3. [单选题]物业价格种类中，不能反映物业价格水平高低的是（ ）。

A. 总价格
B. 单位价格
C. 实际价格
D. 名义价格

4. [多选题]写字楼物业管理常规目标集( )三位一体，互相渗透。

A. 经营目标
B. 管理目标
C. 成本目标
D. 服务目标
E. 利润目标

5. [单选题]除了首次业主大会会议外，( )是业主大会会议的法定召集人。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 业主组委会

6. [单选题]房地产中介服务合同不应包含的内容是( )。

A. 当事人的姓名、住所
B. 当事人的年龄、性别
C. 中介服务项目的名称、内容、要求和标准
D. 合同履行期限

7. [多选题]为防止投标人以非法手段^{(illegal means)}骗取中标，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的禁止行为包括( )。

A. 投标人不得将补充、修改的内容作为投标文件的组成部分
B. 投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
C. 投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争．
D. 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E. 禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标

8. [单选题]是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系。

A. 物业管理法律责任
B. 物业管理法律关系
C. 法律关系
D. 物业管理民事法律关系

9. [单选题]随着时间的流逝而上下波动的是( )。

A. 原始价值
B. 财面价值
C. 市场价值
D. 买卖价值

10. [多选题]根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

A. 整体物业管理项目招标
B. 单项服务项目招标
C. 分阶段项目招标
D. 住宅项目招标
E. 非住宅项目招标

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