【名词&注释】
消费市场(consumption market)、经济适用房(affordable housing)、城市总体规划(urban master planning)、制度改革(system reform)、统筹安排(overall arrangement)、年度计划(annual plan)、房屋产权转移、明确规定(clearly stipulated)、实际情况(actual situation)、项目总投资(total invest to project)
[判断题]私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房盅失效。 （ ）
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举一反三：
[单选题]经济适用房的土地采用（ ）方式取得。
A. 行政划拨
B. 转让
C. 出让
D. 低价出让
[多选题]项目总投资(total invest to project)估算包括（ ）。
A. 前期投资
B. 开发建设投资
C. 经营资金
D. 后期投资
[单选题]（ ）是市场上规模较大、易于识别的顾客群体。
A. 弥隙市场
B. 细分市场
C. 主流市场
D. 消费市场
[单选题]（ ）是随着时间的推移而减少的。
A. 原始价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 投资价值
[单选题]在成本法求取折旧中，采用（ ）更符合实际情况(actual situation)。
A. 有效经过年数
B. 实际经过年数
C. 剩余经过年数
D. 自然经过年数
[单选题]选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1 %、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为（ ）。
A. 12.90%
B. 13.10%
C. 13.06%
D. 13.07%
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