【名词&注释】
产品结构(product structure)、房地产开发、参考资料(reference)、综合楼(complex building)、第一轮(first inning)、建筑面积(building area)、单位面积(unit area)、开发进度(development speed)
[单选题]作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是（ ）。
A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图
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举一反三：
[多选题]该估价机构在分析项目开发进度(development speed)指标中，若以当年建筑物开T建筑面积(building area)作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积(building area)。
A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房
[多选题]融资的目的是为房地产开发项目服务，因此融入的资金必须在（ ）方面满足房地产开发项目对项目投资的要求。
A. 币种
B. 数量
C. 期限
D. 成本
[单选题]我国第一轮房改热潮是（ ）年后掀起的。
A. 1982
B. 1984
C. 1985
D. 1986
[多选题]下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（ ）。
A. 当计息周期为1年时，年名义利率等于年实际利率
B. 实际利率真实地反映了资金的时间价值
C. 名义利率真实地反映了资金的时间价值
D. 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E. 计算周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大
[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（ ）。
A. 价格结构
B. 区域结构
C. 产品结构
D. 供求结构
E. 投资结构
[单选题]在统一采用单价方面，通常为( )上的价格。
A. 估计面积
B. 局域面积
C. 总体面积
D. 单位面积(unit area)
[多选题]在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。
A. 卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)
B. 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费
C. 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费
D. 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E. 买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)
[多选题]临时使用土地的时间可以为（ ）。
A. 3个月
B. 9个月
C. 20个月
D. 27个月
E. 32个月
[单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。
A. 组织经济补偿
B. 分散风险
C. 融通资金
D. 防灾防损
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