【名词&注释】
行政许可(administrative license)、注意事项(points for attention)、经济指标(economic index)、业主大会(house-owner convention)、房屋承租人、息息相关(closely linked)、《物业管理条例》、《合同法》、房地产开发商、房屋出租
[多选题]房地产业与金融业息息相关，房地产开发过程中( )，也会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平，进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响。
A. 拍卖
B. 招投标
C. 贷款利率
D. 信贷规模
E. 发放条件的调整
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举一反三：
[单选题]在物业管理档案的分类中，具有客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案等特点的分类方法，称为( )分类法。
A. 组织机构
B. 事由
C. 季度
D. 年度
[单选题]是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A. 房屋转租
B. 房屋出租
C. 房屋承租
D. 房屋租赁
[多选题]物业管理项目的承接方式有( )方式。
A. 合资合作
B. 顾问服务型管理
C. C．单项服务项目合作
D. D．分阶段项目管理
E. E．全方位服务型管理
[单选题]实行房地产权属登记发证制度，是( )进行房地产活动的凭证。
A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者
[单选题]物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。
A. 计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定
B. 计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用
C. 计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应
D. 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平
[单选题]物业管理从业人员职业资格是( )设定的行政许可。
A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务合同》
C. 《合同法》
D. 《公司法》
[多选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，这样做可以（ ）。
A. 更广泛地树立物业服务企业的管理权威
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 避免出现违法装修或装修扰民的情况
D. 起到预防的作用
E. 帮助业主大会即时召开
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