房地产估价师资格证2022易错每日一练(09月09日)

1. [单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。

A. 时点指标
B. 相对指标
C. 时期指标
D. 平均指标^{(average index)}

2. [多选题]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有（ ）。

A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 水文环境
D. 卫生环境
E. 政治安定

3. [单选题]为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（ ）的合同形式。

A. 固定单价合同
B. 成本加酬金合同
C. 分包合同
D. 固定总价合同

4. [多选题]下列有关集体征用土地的说法正确的是（ ）。

A. 珍惜耕地、合理利用土地是土地使用制度改革的核心内容^{(core content)}，是管好土地、促进节约用地和提高土地效益的经济手段
B. 建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定^{(related regulations)}和要求，持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地
C. 征用土地实行两级审批制度，即省级和市级人民政府
D. 征用农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续
E. 国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公用事业和列入固定资产投资计划用地的，经有批准权的人民政府批准后可以征用集体土地，被征地单位和个人应服从国家需要，不得阻挠

5. [多选题]房屋的完损等级是根据房屋的( )来划分的。

A. 结构的完好、损坏程度
B. 装修的完好、损坏程度
C. 设备的完好、损坏程度
D. 使用年限的长短
E. 质量

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