31_物业服务企业属于营利性法人，( )是其生存和发展的前提，也是

【名词&注释】

开发商(developer)、民事责任(civil liability)、物质基础(material base)、劳动密集型(labor intensive)、营利性法人(profit-making enterprise)、专业人士(specialty people)、物业管理人员(administrator of an estate)

[单选题]31_物业服务企业属于营利性法人，( )是其生存和发展的前提，也是其承担民事责任的物质基础。

A. 有自己的名称
B. 依法成立
C. 能够独立承担民事责任
D. 有必要的财产或者经费

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举一反三：

[单选题]某宗物业交易总价为800万元，其中首期付款40%，余款于1年后支付。假设季利璋为1.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。

A. 781.5
B. 772.25
C. 779.03
D. 800

[单选题]作为专业人士^{(specialty people)}的物业管理人员^{(administrator of an estate)}，必须设法进行三方经常沟通，三方经常沟通的渠道，包括业主、租户以及( )。

A. 开发商
B. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}
C. 房管科
D. 建造商

[单选题]物业管理企业划分为三种类型，不包括( )。

A. 管理型
B. 专业型
C. 综合型
D. 劳动密集型

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