【名词&注释】
房地产开发、参考价格(reference price)、购买者(buyer)、违章建筑(unauthorized construction)、行政主管部门(executive branch)、建筑容积率(floor area ratio)、商品房销售(residential sales)、商品房交易(commercial housing trading)、部分内容(partial contents)、楼面地价(story price)
[多选题]房地产开发项目市场定位的含义主要包括（ ）。
A. 预测开发成本
B. 选定目标市场
C. 确定消费群体
D. 明确项目档次
E. 设计建造标准
F. 注：08版教材新增加的内容，09版教材又删掉了该部分内容(partial contents)。
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举一反三：
[单选题]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、 5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（ ） 。
A. 甲土地
B. 乙土地
C. 丙土地
D. 甲、乙两宗土地任选其一
[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。
A. 拆迁人
B. 拆迁主管部门
C. 房地产权属登记部门
D. 规划行政主管部门
[多选题]在商品房交易(commercial housing trading)中，常见的最低价格有( )。
A. 商品房销售(residential sales)中的起价
B. 拍卖活动中的保留价
C. 拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D. 招标活动中，开发建设方案最为合理的中标价
E. 采用收益法确定的参考价格
[单选题]全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。
A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图
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