在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

【名词&注释】

曲线拟合(curve fitting)、质量问题(quality problem)、物业公司(property company)、物业服务费、开发公司(development company)、长期趋势法、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)、住房公积金抵押贷款、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 路线价法
E. 指数修匀法

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

举一反三：

[单选题]某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资^{(total invest to project)}预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用^{(initiation into service)}，丙物业公司负责该住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料，回答第 96～104 题。

A. 第 96 题 根据国家有关法规，闲置土地满（ ）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
E. 3年

[单选题]按房地产的（ ）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。

A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/7nzko9.html