【名词&注释】
金融机构(financial institution)、商业银行(commercial bank)、证券化(securitization)、建筑面积(building area)、通货膨胀风险(inflation risk)、储蓄机构(thrift institution)、城市用地评价(land evaluation for urban development)、人投资者、公开市场(open market)、开发进度(development speed)
[多选题]该估价机构在分析项目开发进度(development speed)指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。
A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房
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举一反三：
[单选题]城市用地评价(land evaluation for urban development)中，下列属于适宜修建的用地的是（ ）。
A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 已征用的土地
[单选题]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场(open market)融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于( )。
A. 商业银行
B. 储蓄机构
C. 私人投资者
D. 机构投资者
[单选题]某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。
A. 2660
B. 2427
C. 2425
D. 2294
[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。
A. 比较风险
B. 通货膨胀风险
C. 时间风险
D. 资本价值风险
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