【名词&注释】
切身利益(vital interests)、居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、有关规定(related regulations)、议事规则(rules of procedure)、主要依据(main basis)、政府财政部门、房地产开发商、人民政府(s government)、一般情况下(in general case)
[单选题]下列选项中，( )是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定，涉及每个业主的切身利益，应当由全体业主共同制订和修改。
A. 业主大会议事规则
B. 建筑物及其附属设施的管理规约
C. 物业服务合同
D. 物业服务企业持有关材料
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举一反三：
[单选题]零售商业物业的分类主要依据其( )。
A. 建筑规模
B. 经营商品的特点
C. 租金水平的高低
D. D.商业辐射区域的范围
[多选题]期望理论认为，一个人的决策是几个普通观念的产物，它们是( )。
A. 价值
B. 成长
C. 期望
D. 相互关系
E. 绩效获奖估计
[多选题]住宅专项维修资金专用票据的（ ），应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府(s government)财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。
A. 购领
B. 使用
C. 保存 ~~
D. 处理
E. 核销管理
[单选题]一般情况下(in general case)，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. C.房地产开发商
D. 居民委员会
[单选题]保险人能够经营保险的基础是风险的( )。
A. 可测性
B. B．不确定性
C. 负面性
D. 确定性
[单选题]评标委员会由( )共同组成。
A. 投标人和招标人
B. 评标专家和监督人员
C. 招标人的代表和评标专家
D. 投标人的代表和评标专家
[单选题]物业日常管理服务常见的风险是( )。
A. 合同风险
B. B.管理风险
C. 收费风险
D. 舆论风险
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