砖混结构是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。

【名词&注释】

两极分化(polarization)、流动资产(current assets)、居民收入水平(citizen income level)、流动比率(current ratio)、独一无二、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、静态投资回收期(simple payback period)、居民收入分配(residents ' income distribution)、交付使用(initiation into service)

[判断题]砖混结构是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。（ ）

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举一反三：

[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。

A. 净现值
B. 投资利润率
C. 现金回报率
D. 静态投资回收期^{(simple payback period)}
E. 内部收益率

[单选题]某个国家2000～2004年的基尼系数分别为O．33、0．34、0．36、O．40和0．42，由此可以推断（ ）。

A. 该国家的居民收入分配^{(residents income distribution)}趋于平均化
B. 该国家的居民收入分配^{(residents income distribution)}两极分化越来越严重
C. 该国家的居民收入水平呈现出上升的趋势
D. 该国家的国民收入呈现出上升的趋势

[多选题]以下属于房地产商品房现售条件的是（ ）。

A. 应当具有企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D. 已经取得主管部门准予入市的批文
E. 物业管理方案已经落实

[单选题]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。

A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值最大
C. 流动性差和价值最大
D. 不可移动和用途多样

[单选题]某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500万元，资产合计为4000万元，流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元，存货为1200万元，则该企业的流动比率为（ ）。

A. 625%
B. 80.00%
C. 133.33%
D. 200.00%

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