【名词&注释】
抵押物(hypothecated property)、房地产开发项目、房地产开发企业、资本金制度(capital fund rules)、直接工程费(direct project fee)、必须有(must have)、建筑安装工程费、有效地防止(effectively prevent)
[判断题]建筑安装工程费由直接工程费、间接工程费、计划利润和税金组成。（ ）
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举一反三：
[单选题]延长闲置土地开发建设期限，最长时间为（ ）。
A. 6个月
B. 12个月
C. 18个月
D. 24个月
[单选题]若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。
A. 抵押价值
B. 处分抵押物时的市场价值
C. 抵押价值一处分抵押物的费用及税费
D. 处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费
[单选题]房地产开发项目实行（ ）。
A. 资本金制度
B. 股份制度
C. 质量责任制度
D. 项目手册制度
[多选题]房地产估价程序的作用包括（ ）。
A. 规范估价行为
B. 节省估价工作
C. 保障估价质量
D. 提高估价效率
E. 规避估价监管
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