【名词&注释】
建筑结构(building structure)、法律规定、集体土地(collective land)、企业债券(enterprise bond)、股票投资(stock investment)、资质等级、投资信托基金(investment trust fund)、城市国有土地(urban state-owned land)、资质证书、企业资质管理
[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及( )资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。
A. 涂改
B. 丢失
C. 出借
D. 转让
E. 出卖
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举一反三：
[多选题]房地产间接投资包括( )。
A. 房地产置业投资
B. 房地产企业债券和股票投资
C. 购买住房抵押支持证券
D. 房地产开发投资
E. 投资于房地产投资信托基金(investment trust fund)
[单选题]下列初始登记情况中，不正确的是（ ）。
A. 新建房屋进行的初始登记
B. 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C. 集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D. 城市国有土地(urban state-owned land)上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
[单选题]创新激励的方式不包括( )。
A. 精神激励
B. 产权激励
C. 市场激励
D. 政府激励
[多选题]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容
A. 有( )。
B. 建筑结构及装饰装修工程的状况
C. B.供配电、给水排水、消防、电梯、空调等机电设施设备
D. 业主的阳台
E. 保安监控、对讲门禁设施
F. 停车场、门岗、道闸设施
[多选题]房屋租赁的特点有( )。
A. 租赁双方都是符合法律规定的责任人
B. 转移房屋的所有权
C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁关系会因所有权转移而中止
E. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
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