【名词&注释】
生命周期(life cycle)、建设项目(construction project)、物业管理(property management)、家用电器(household appliances)、行政处罚(administrative punishment)、居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、国有土地使用权出让、不正当手段、第一部(first national)
[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备。有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A. 物业单位
B. 业主大会(house-owner convention)
C. 居民委员会
D. 业主大会(house-owner convention)和居民委员会
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举一反三：
[多选题]房地产投资的系统风险包括( )风险。
A. 利率
B. 时间
C. 政策
D. 持有期
E. 变现
[单选题]写字楼风险的不确定性，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围体现的特点是（ ）。
A. 全员性
B. 全期性
C. 周期性
D. 动态性
[单选题]1994年6月，我国第一部(first national)地方性物业管理法规在()出台。
A. 北京
B. 青岛
C. 广州
D. 深圳
[单选题]原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是（ ）。
A. 商场家用电器的促销广告
B. 悬赏广告
C. 政府某建设项目的招标广告
D. 企业建设项目的招标广告
[单选题]在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场
[单选题]注册申请人以不正当手段取得注册的，注册审批机构应当撤销其注册，并依法给予行政处罚；当事人在( )年内不得再次申请注册。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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