【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、总体规划(general planning)、设计方案(design scheme)、建设单位(construction unit)、房地产价格指数、物业服务费用、广结良缘、编制投标书、规划设计阶段、考虑问题(probe into a problem)
[单选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设( )的暂定期。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
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举一反三：
[单选题]物业服务费用酬金应以预收的( )为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。
A. 物业服务费
B. 物业服务资本金
C. 物业服务资金
D. 物业服务成本
[单选题]我国目前的各类房地产价格指数，通常基于( )。
A. 市场价格
B. 供给价格
C. 需求价格
D. 平均价格
[单选题]物业经营管理中的战略性工作的内容是( )。
A. 确定战略、进行资产组合
B. 确定战略、确定标准、构建信息基础、决策分析、进行资产组合
C. 决策分析、进行资产组合
D. 确定战略、进行可行性研究、决策分析、进行资产组合
[单选题]物业管理投标的一般程序为（ ）。
A. 获取招标信息→报送投标申请→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→投标决策与编制投标书→报送投标书
B. 获取招标信息→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书
C. 获取与熟悉招标文件并考察物业现场→获取招标信息→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书
D. 获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→获取招标信息→投标决策与编制投标书→报送投标书
[多选题]公共关系在组织经营管理过程中的基本职能是( )。
A. 树立形象，广结良缘
B. 设施维护服务
C. 收集信息、咨询建议
D. 进行宣传，引导舆论
E. 交往沟通，协调关系
[多选题]业主在专项维修资金的( )等各个环节都享有监督权。
A. 存取
B. 收取
C. 使用
D. 统筹
E. 代管
[单选题]在物业开发项目的规划设计阶段，早期介入的方法和要点不包括( )。
A. 从确定的目标客户的角度考虑问题(probe into a problem)
B. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
C. 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
D. 参与有关规划设计的讨沦会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
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