【名词&注释】
建筑物(building)、城市规划(urban planning)、土地使用权(land use right)、环境景观(environmental landscape)、委托人(principal)、成交价(current rate)、拍卖人(auctioneer)、不低于(no less than)、使用权出让
[单选题]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年。建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命为（ ）年。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
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举一反三：
[多选题]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括（ ）等。
A. 环境景观
B. 离市中心距离
C. 朝向
D. 城市规划限制条件
E. 地势
[多选题]下列关于拍卖佣金的表述由，正确的有（ ）。
A. 拍卖人(auctioneer)收取佣金是一种法定行为
B. 对非公物拍卖，委托人与拍卖人(auctioneer)未作约定而成交的，拍卖人(auctioneer)可以同委托人收取不低于(no less than)拍卖成交价10％的佣金
C. 委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金
D. 公物拍卖时，拍卖人(auctioneer)一律不得向委托人收取拍卖拥金
E. 收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
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