根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。

【名词&注释】

交换价值(exchange value)、表见代理(agency by estoppel)、分支机构(branch)、法定代表人、基本准则(basic standard)、法定代理、被代理人(principal)、承担责任(undertake responsibility)、评估基准日(valuation date)、公开市场(open market)

[多选题]根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。

A. 评估对象的快速变现因素
B. 评估对象的要素资产属性
C. 信息资料来源于公开市场^{(open market)}
D. 评估对象的最佳使用状态
E. 评估对象对特定投资者的贡献程度

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举一反三：

[多选题]常用的建筑工程功能评价的方法有（ ）

A. 多比例评分法
B. 专家评议法
C. 综合评分法
D. 对比求和评分法

[单选题]代理权终止后，代理关系消灭，代理人不得再以被代理人^(principal)名义实施代理行为，代理人所为的行为，除( )情况外，原则上也不再由被代理人^(principal)承担责任^{(undertake responsibility)}。

A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 表见代理

[单选题]与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估 （ ）。

A. 指南
B. 指导意见
C. 具体准则
D. 基本准则

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