【名词&注释】
过错责任、建设单位(construction unit)、违法行为(illegal activities)、成本计算(costing)、应聘者(job applicant)、实际成本(actual cost)、计划成本(planned cost)、申请表(application form)、履行义务(performance obligation)、物业管理师
[单选题]组合投资理论用基本的（ ）模型来分析每一个房地产项目。
A. 管理可行性分析
B. 详细可行性研究
C. 财务可行性分析
D. 最低的资本化率
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举一反三：
[多选题]过错责任的构成要件包括( )。
A. 法律有特殊规定
B. 损害事实的发生
C. 行为人实施了违法行为
D. 违法行为与损害事实之间有因果关系
E. 行为人有过错
[单选题]为规范和指导建设单位与物业管理企业签定前期物业服务合同，建设部于2004flE 9月制定并发布( )。
A. 《前期物业服务合同》
B. 《物业管理服务收费制度》
C. 《物业管理企业合同法》
D. 《物业管理企业责任法》
[单选题]下列选项中，不属于筛选申请表(application form)的方法是（ ）。
A. 分析简历结构
B. 关注与职业相关的问题
C. 判断应聘者的态度
D. 注明可疑之处
[单选题]按照成本计算依据的不同，可以有( )等一些成本的划分(并非成本构成项目)。
A. 定额成本、计划成本(planned cost)、实际成本、机会成本
B. 目标成本、计划成本(planned cost)、实际成本、机会成本
C. 目标成本、定额成本、计划成本(planned cost)、实际成本
D. 目标成本、定额成本、实际成本、机会成本
[单选题]是指空间距离对人际吸引产生的影响。
A. 首次效应
B. 临近因素
C. 移情效应
D. 相似性因素
[单选题]如果租户没有很好地履行义务(performance obligation)，影响建筑物的( )，那么物业管理师也必须进行一定的应急处理。
A. 外观
B. 价格
C. 价值
D. 使用
[单选题]在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. B.百分比租金
C. 毛租
D. 超出性租金
[单选题]业主对( )的所有权占主导地位。
A. 专有部分的
B. 建筑区划内共有部分
C. 共同管理
D. 共同占有
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