【名词&注释】
统计调查(statistical survey)、行为规范(code of conduct)、业主大会(house-owner convention)、总结经验(sum up experience)、典型调查(typical investigation)、不必要的(unnecessary)、买卖双方(both buyers)、技术论证(technical demonstration)、企业资质管理、消防系统运行
[多选题]收益性物业价格中，理解成交价格，应对其形成机制，即卖价、买价、成交价格三者的关系有所了解，下列关于成交价格的说法正确的是（ ）。
A. 成交价格是一个可能完成的事实
B. 卖价和买价都只是买卖双方(both buyers)中某一方所愿意接受的价格
C. 在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功
D. 成交价格可能是正常的，也可能是不正常的
E. 成交价格还可以按照交易方式的不同来划分
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]物业管理投诉处理的要求有( )。
A. 对投诉要“谁受理、谁跟进、领导回复”
B. 接受和处理业主投诉要做详细记录，并及时总结经验
C. 尽快处理，暂时无法解决的，除必须向业主说明外，要约时间处理，时时跟进
D. 接受与处理业主的投诉，要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求
E. 对业主的过多要求不予理睬
[多选题]统计调查的分类中，按调查的形式可分为( )等几种。
A. 直接调查
B. 统计报表
C. 普查
D. 专门调查
E. 典型调查
[单选题]对运行和使用者的责任和配合，下列叙述不正确的是( )。
A. 负责通知楼宇住户(租客)有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌
B. 运行责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认
C. 指定负责消防系统运行的责任人1～2人，运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任
D. 负责加强维修保养期间的巡查，预防事故发生
[单选题]是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。
A. 会计成本
B. 经济成本
C. 内在经济
D. 外在经济
[多选题]申报建设项目选址意见书的主要要求有( )。
A. 建设条件分析及综合技术论证(technical demonstration)
B. 项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距
C. 项目选址的土地权属情况
D. 对拟建工程的说明，包括建筑位置、使用性质、高度、面积等
E. 界址地形图，包括建筑工程用地和相邻单位及建筑
[多选题]下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。
A. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．
B. 针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理
C. 针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度
D. 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
E. 针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理
[单选题]物业管理活动主要的合同类型中，( )是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A. 物业服务合同
B. 物业管理合同
C. 前期物业服务合同
D. 前期物业管理合同
[单选题]下列选项中，不属于制冷系统中冷冻水系统监控的主要内容的是( )。
A. 水流状态监测
B. 风机启停控制
C. 冷冻水泵启停
D. 运行状态显示及过载报警
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/78oez9.html
