【名词&注释】
分析研究(analysis and research)、内部空间(internal space)、民事责任(civil liability)、前提条件(precondition)、服务项目(service items)、预算编制过程(budgeting process)、法律责任。、资质等级、建设主管部门(construction commission)、资质证书
[多选题]物业服务企业编制的滚动预算(连续预算)是指在按年分月编制预算的情况下，随着一个时期的过去，连续补充编制另一个时期，逐期向后滚动，并调整各期预算的过程。下列关于滚动预算的概念，说法正确的是（ ）。
A. 滚动预算包括逐月滚动、逐季滚动和混合滚动三种方式
B. 逐季滚动编制的预算比逐月滚动的工作量大，但预算精度较高
C. 混合滚动是指在预算编制过程中，同时使用月份和季度作为预算的编制和滚动单位的方法
D. 滚动预算可以做到长计划短安排、远略近详，减少预算工作量
E. 滚动预算有利于企业管理人员对预算资料作经常性的分析研究
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举一反三：
[单选题]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转移登记。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 90
[单选题]房地产中介服务合同不应包含的内容是( )。
A. 当事人的姓名、住所
B. 当事人的年龄、性别
C. 中介服务项目的名称、内容、要求和标准
D. 合同履行期限
[单选题]影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。
A. 区位、新旧程度、供求、物业管理
B. 新旧程度、开发商、物业管理
C. 供求、物业管理、区位
D. 开发商、物业管理、区位
[单选题]物业服务企业资质等级分为一、二、三级，( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A. 国务院建设主管部门(construction commission)
B. 省、自治区人民政府建设主管部门(construction commission)
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
[单选题]下列( )属于构成建筑形象的因素。
A. ①立面构图；
B. ②细部处理；
C. ③内部空间组合；
D. ④材料的色彩；
E. ⑤质感；
F. ⑥体形；
G. ①②③④
H. ①④⑤⑥
I. ①③④⑤
J. ①②③④⑤⑥
[单选题]下列原则可作为物业管理活动的前提条件的是( )。
A. 市场原则
B. 平等原则
C. 公平原则
D. 公开原则
[单选题]由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行( )，然后再追究相应的法律责任。
A. 保证民事责任的承担
B. 自我管理、自我约束
C. 保护全体业主利益
D. 确保合法权益
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