1. [单选题]以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是( )。
A. 实施物业管理有利于促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众工作效益
C. 实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定
2. [单选题]感温探测器是属于( )。
A. “早期发现”的探测器
B. “早中期发现”的探测器
C. “中期发现”的探测器
D. “晚期发现”的探测器
3. [单选题]在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标，是人际关系的( )。
A. 合力功能
B. 互补功能
C. 激励功能
D. 沟通感情功能
4. [单选题]招标人通过公共媒介发布招标公告，邀请所有符合投标条件的物业服务企业参加投标的招标方式，称为( )。
A. 邀请招标
B. 选择性招标
C. 有限竞争性招标
D. 公开招标
5. [单选题]业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
6. [单选题]基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。
A. 固定价格(fixed price)
B. 总营业额
C. 净利润
D. 每平方米
7. [单选题]物业服务企业属于营利性法人，（ ）是其生存和发展的前提，也是其承担民事责任的物质基础。
A. 有自己的名称
B. 依法成立
C. 能够独立承担民事责任
D. 有必要的财产或者经费
8. [单选题]国家的根本大法(fundamental law)是( )。
A. 宪法
B. 法律
C. 行政法规
D. 地方性法规(local regulation)
9. [单选题]说明统计对象特征的数值表达或文字表达。
A. 统计值
B. 统计
C. 统计分析
D. 数据调查
10. [单选题]对消防安全检查的要求，以下叙述不正确的是( )。
A. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改
B. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题时，在规定时间内进行整改
C. 对消防隐患问题，立即处理
D. 深入楼层对重点消防保卫部位进行检查，必要时应做系统调试和试验
