【名词&注释】
物业管理(property management)、开发商(developer)、财政部门(financial department)、业主大会(house-owner convention)、商品住宅小区(commodity residential quarters)、市场调查分析(market survey and analysis)、管理部门
[判断题]在采用市场法进行城市房屋拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。（ ）
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举一反三：
[单选题]新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金（ )。
A. 由物业管理企业代管
B. 由房地产管理部门代管
C. 由财政部门代管
D. 由业主自行管理
[单选题]物业代理公司通过详细的市场调查分析(market survey and analysis)和预测,可以协助开发商或业主进行（ ）。
A. 项目融资
B. 工程招标
C. 市场定位
D. 物业管理
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