【名词&注释】
机电设备(electromechanical equipment)、管理机构、货币资金(monetary fund)、不良资产(bad assets)、生活水平(living standard)、维修保养(repair and maintenance)、档案资料(archival materials)、政府指导价(government referential price)、发展机会、经济周期变化
[单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交中的重点和难点是（ ）。
A. 管理资料的移交
B. 共用配套设施和机电设备的接管
C. 人事档案资料(archival materials)的移交
D. 合同协议书的移交
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举一反三：
[单选题]下列关于物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是( )。
A. 在物业服务合同中约定
B. 研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策
C. 适当调整物业服务费用的政府指导价(government referential price)标准
D. 不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
[单选题]一项成本仅与某一方案有关，当该方案被取消时，此项成本亦可免除称为( )成本。
A. 可缓
B. 可免
C. 沉没
D. 估计
[单选题]气体火灾探测器主要用于易燃、易爆场所中探测可燃气体（粉尘）的浓度，一般调整在爆炸浓度下限的( )时动作报警。
A. 1／4～1／5
B. 1／6～1／7
C. 1/5～1/6
D. 1／3～1／4
[单选题]无差异目标市场营销策略的优点是( )。
A. 风险小
B. 成本低
C. 营销稳定性好
D. 不易失去发展机会
[单选题]不良物业资产形成的原因中，造成不良资产生成的直接原因是( )。
A. 经济周期变化
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
D. 银行货币资金运作的中断
[单选题]维修保养人员接到运行人员通知后，应在（ ）小时内解决严重故障。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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