【名词&注释】
教学设施(teaching facilities)、档案资料(archival materials)、中标通知书(letter of acceptance)、主管部门(department in charge)、签订合同(sign a contract)、《物业管理条例》、正当理由(justification)、人民政府(s government)、家庭装饰装修(decoration design for residence)、项目所在地(project location)
[单选题]物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。
A. 每3日巡查1次
B. 配有安全监控设施，实施24小时监控
C. 每1小时至少巡查1次
D. 只需做维修养护工作
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]在下列情况中，经人民政府(s government)批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。
A. 经城市规划行政主管部门批准转让的土地用于《物业管理条例》规定可以使用划拨土地的项目
B. B．公有住宅转让后仍用于居住的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. D．根据城市规划土地使用权可以出让的
[多选题]居住消费本身包含众多的消费环节，可归纳为几类基本消费支出，包括( )。
A. 租赁、中介、搬运等费用
B. 购房消费支出
C. 家庭装饰装修(decoration design for residence)、家具家电等消费支出
D. 使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
E. 房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
[单选题]实行()管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。
A. 动态
B. 静态
C. 多元化
D. 状态化
[多选题]以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。
A. 承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意
B. 转租合同可不办理登记备案手续
C. 房屋转租应当订立转租合同
D. 转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效
E. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
[单选题]下列不属于设施管理对象的是( )。
A. 大型公共文体设施
B. 高新技术企业用房
C. 写字楼
D. 科研教学设施
[多选题]下列物业管理档案资料中，属于永久保存的有（ ）。
A. 物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料
B. 有关物业更新、改造的会议决议文件
C. 物业管理工作中产生的重要决议、决定
D. 业主及业主大会的基础资料
E. 业主报修和投诉记录
[单选题]下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。
A. 招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地(project location)的县级以上地方人民政府(s government)房地产行政主管部门备案
B. B.招标人无正当理由(justification)不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
C. 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
D. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
[多选题]礼仪文书的显著特点是( )。
A. 程序性
B. 规范性
C. 礼节性
D. 固定性
E. 法定性
[多选题]房地产的权益包括( )。
A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处置权
E. 占有权
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/73ozn9.html
