【名词&注释】
地理位置(geographical position)、会计制度(accounting system)、外汇市场(foreign exchange market)、增值税(value-added tax)、收入水平(income level)、买方市场(buyer market)、产品成本(product cost)、暂行条例(interim regulation)、开发产品(develop product)、下落不明(whereabouts are unknown)
[单选题]（ ）是指外汇买卖活动的总称。
A. 外汇市场
B. 外汇总市场
C. 汇兑买卖
D. 汇兑市场
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举一反三：
[单选题]华某受让一套面积150平方米的二手住房，需缴纳的税是( )。
A. 契税
B. 个人所得税
C. 房产税
D. 土地增值税
[单选题]会计要素主要包括（ ）。
A. 资产、负债、所有者权益
B. 资产、负债、所有者权益、收入、费用
C. 资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润
D. 资产、收入、利润
[多选题]房地产估价规范的内容包括（ ）。
A. 评估制度
B. 估价原则
C. 估价程序
D. 估价报告
E. 职业道德
[多选题]以下关于市场细分的说法中，正确的有（ ）。
A. 买方市场是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方 面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据
B. 卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的
C. 定制营销是市场细分的极限
D. 弥隙市场是指规模较大的、易于识别的顺客群体
E. 可以按购买者收入水平进行市场细分
[单选题]是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
A. 开发建设投资
B. 正经营资金
C. 国家资产及其他资产
D. 开发产品(develop product)成本(product cost)
[单选题]某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/㎡、6300元/㎡、6678元/㎡、7212元/㎡、7645元/㎡。利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为（ ）元/㎡。
A. 7974．00
B. 8023．00
C. 8056．25
D. 8078．00
[单选题]产生房地产价格泡沫的直接诱因是（ ）。
A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 投机需求膨胀
D. 过度放贷
[多选题]甲公司实施房屋拆迁时，可对（ ）的房屋依法给予补偿。
A. 产权人下落不明(whereabouts are unknown)
B. 报建未批准
C. 被依法查封
D. 产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决
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