确定招标物业项目的管理服务模式，是在对项目基本情况进行深入调

【名词&注释】

服务质量(qos)、财务管理(financial management)、基本情况(basic situation)、经营管理(management)、物业管理(property management)、具体要求(concrete requirements)、共同之处、实际情况(actual situation)、按质论价(price on quality)

[多选题]确定招标物业项目的管理服务模式，是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况^{(actual situation)}和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括物业的（ ）定位。

A. 功能
B. 模式
C. 客户
D. 服务质量
E. 服务需求

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举一反三：

[单选题]下列不属于物业管理企业财务管理内容的是( )。

A. 营业收入管理
B. 成本和费用管理
C. 物业经营管理
D. 专项维修资金的管理

[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。

A. 都是受时间的影响
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是易受交易者的个别因素影响
D. 都是价格，用货币来表示
E. 都是按质论价^{(price on quality)}，优质高价，劣质低价

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