【名词&注释】
房地产、办公楼(office building)、周围环境(surrounding environment)、有利于(beneficial to)、商业中心(commercial center)、建制镇(designated town)、《土地管理法》(land management law)
[判断题]建制镇(designated town)属于《土地管理法》(land management law)中所指的城市范畴。（ ）
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举一反三：
[单选题]根据下列内容，回答 7～6 题：
A. 某公司自有酒店200 m 2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m 2·月)。
B. 第 7 题 若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（ ）计算。
C. O元/(m 2·月)
D. 80元/(m 2·月)
E. 按亏损前的净收益
F. 按市场租金
[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于（ ）。
A. 周围环境状况、安宁程度
B. 位置有利于原料和产品的运输
C. 交通是否便捷及离市中心的远近
D. 繁华程度、临街状况
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