1. [单选题]（ ）是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。
A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量
2. [单选题]在证券市场上市交易的证券，基本上都是（ ）。
A. 商品证券
B. 货币证券
C. 资本证券
D. 投资证券
3. [单选题]产生房地产价格泡沫的主要诱因是（ ）。
A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 投机需求膨胀
D. 过度开发
4. [单选题]某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产。根据土地利用总体规划，该土地用途分类是（ ）。
A. 农用地
B. 工业用地
C. 建没用地
D. 乡镇企业用地
5. [多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。
A. 供给价格弹性一般为正值B当供给价格弹性为无穷时，称供给完全无弹性(complete inelasticity)
B. 需求价格弹性永远为负值
C. 当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性
D. 一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性
6. [多选题]关于房地产企业的经营净收入(net income from operations)、利润和税金，存在的数量关系有（ ）。
A. 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B. 利润总额=经营利润+营业外收支净额
C. 税后利润=利润总额-所得税
D. 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E. 销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税(land use tax)
7. [多选题]该估价机构在分析项目开发进度(development speed)指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。
A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房
8. [单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（ ）的风险因素。
A. 变动可能性
B. 影响重要性
C. 发生经常性
D. 类型归属性
9. [单选题]修建性详细规划应当符合（ ）规划。
A. 控制性详细
B. 区域
C. 近期建设
D. 分区
10. [单选题]已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为( )。
A. 36%
B. 62.07%
C. 73．47%
D. 80%
