【名词&注释】
其他费用(miscellaneous expense)、个体工商户(individual business households)、公证机关(recognized surveyor)、营业执照(business license)、供求平衡(equilibrium of supply and demand)、标准厂房(standard workshop)、直接工程费(direct project fee)、特殊需要(special needs)、建安工程费、住宅销售量
[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
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举一反三：
[多选题]租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。
A. 维修费
B. 折旧费
C. 税金
D. 投资利息
E. 管理费
[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。
A. 分散危险
B. 融通资金
C. 防灾防损
D. 分配资金
[单选题]若担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供（ ）元担保。
A. 3000万
B. 5000万
C. 3亿
D. 9亿
[单选题]总地价8000万元属于（ ）。
A. 建安工程费
B. 工程建设其他费用
C. 预备费
D. 直接工程费(direct project fee)
[单选题]某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450万m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测今年的住宅销售量是( )万m2。
A. 450
B. 475
C. 490
D. 500
[单选题]下列说法有误的一项是（ ）。
A. 个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户，纳入单位银行结算账户管理 B．单位银行结算账户的存款人只能在银行开立一个基本存款账户
B. 临时存款账户与基本存款账户的区别在于临时性，有效期不得超过2年
C. 一般存款账户的现金支取应按照国家现金管理规定进行
[单选题]房地产市场中的（ ），是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
A. 需求饱和
B. 供求平衡
C. 泡沫经济
D. 过度开发
[单选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
A. 某标准厂房
B. 某酒厂厂房
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
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