【名词&注释】
土地面积(land area)、集中供热(central heating)、资金来源(capital source)、市场价格(market price)、土地增值税(increment tax on land value)、建筑面积(building area)、假设开发法(hypothetical development method)、偿还债务(payment of an obligation)、经营不善(bad management)、土地增值额(increment amount on land value)
[单选题]下列不属于股票基本特征的是（ ）。
A. 稳定性
B. 决策参与性
C. 流通性
D. 非返还性
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]敏感性分析是一种（ ）。
A. 动态不确定性分析
B. 动态分析
C. 静态不确定性分析
D. 静态分析
[多选题]编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。
A. 现金流量表
B. 损益表
C. 资金使用计划
D. 资金筹措计划
E. 资金来源与运用表
[单选题]契税的税率采用（ ）。
A. 定额税率
B. 超额累进税率
C. 比例税率
D. 各地适用税率
[单选题]（二）甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善(bad management)，甲公司现拟转让该项目以偿还债务(payment of an obligation)，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。回答4至7题
A. 采用假设开发法(hypothetical development method)估价时，应按照（ ）前提进行估价。
B. 自己开发
C. 溢价转让
D. 被迫转让
E. 自愿转让
[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。
A. 土地价格
B. 房地价格
C. 土地增值额(increment amount on land value)
D. 房屋增值额
[单选题]刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为（ ）元。
A. 430000
B. 430200
C. 432000
D. 432100
[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是（ ）。
A. 柱是独立支撑结构的竖向构件，它在房屋中顶住梁和板这两种构件传来的荷载
B. 梁是跨空间的横向构件，它在房屋中承担板传来的荷载，再传到支承它的柱上
C. 板是直接承担其平面荷载的平面构件，它支承在梁上或直接支承在柱上，把所受的荷载再传到梁或柱
D. 柱、梁、板只可预制，不可现制
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/6zrjvg.html
