1. [单选题]以下不是房地产市场发生周期性波动的原因的是( )。
A. 非理性预期
B. 价格机制
C. 容积率控制(far control)
D. 生产的时间落差
2. [单选题]我国国有土地占全国土地调查总面积(total area)的（ ）。
A. 37.14%
B. 46.18%
C. 53.17%
D. 61.58%
3. [多选题]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）为基础。
A. 当地市场现时成交价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 实际建造成本
E. 各类房屋重置价
