【名词&注释】
基本情况(basic situation)、竞争对手(competitor)、建设单位(construction unit)、工作计划(working plan)、业主大会(house-owner convention)、物业管理人员(administrator of an estate)、物业管理条例(real estate management regulations)、物业管理师、物业管理工作、周密安排
[单选题]有关投标人对投标的组织策划的表述中，不正确的是( )。
A. 对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查，正确评估，预测并降低投标的风险。
B. 技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础
C. 灵活运用公共关系，多渠道获取相关信息，确保报价的合理性
D. 周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动
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举一反三：
[单选题]转让房地产的合法方式不包括( )。
A. 因得到福利医院等机构共用的
B. 以房地产抵债的
C. 因企业被收购、兼并或合并
D. 以房地产价人股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
[单选题]物业管理一级服务标准规定：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运( )次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]下列选项中，制订物业管理计划的基本原则不包括（ ）。
A. 物业管理师必须参加和主持
B. 发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与
C. 制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素
D. 实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订
[多选题]房地产投资的个别风险包括（ ）。
A. 收益现金流风险
B. 变现风险
C. 未来经营费用风险
D. 利率风险
E. 资本价值风险
[单选题]在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
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