CFA特许金融分析师2022试题详细答案(08.29)

1. [多选题]小王目前攒了50 万元，准备利用住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}买房，贷款期限30 年，按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%，按年复利，*6贷款比例为房价的80%，贷款上限为80 万元，小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子，以下贷款比例中可行的是( )。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

2. [多选题]当面临经济过热和通货膨胀时，中央银行可以采取的措施包括()。

A. 央行在公开市场上卖出国库券
B. 降低存款准备金率
C. 降低再贴现率^{(rediscount rate)}
D. 降低再贷款利率

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