【名词&注释】
理论依据(theoretical basis)、土地面积(land area)、经济适用房(affordable housing)、建筑间距(spacing between buildings)、南水北调工程、保险金额(insured amount)、建筑容积率(floor area ratio)、银行利率(bank rate)、楼面地价(story price)、政府办公楼(government house)
[判断题]开发周期较长的房地产，供给弹性相应较小。 （ ）
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举一反三：
[多选题]保险费的确定与（ ）因素有关。
A. 保险价值大小
B. 保险费缴纳期限长短
C. 银行利率(bank rate)水平
D. 保险标的的价值
E. 保险金额
[单选题]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（ ）。
A. 均衡原理
B. 预期原理
C. 竞争原理
D. 替代原理
[多选题]下列可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的有（ ）。
A. 酒泉卫星发射基地
B. 南水北调工程用地
C. 北京某CBD商圈
D. 某市政府办公楼(government house)
E. 经济适用房
[单选题]甲土地的楼面地价(story price)为2000元/m2，建筑容积率(floor area ratio)为5，乙土地的楼面地价(story price)为1500元/m2，建筑容积率(floor area ratio)为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有（ ）。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断
[单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（ ）的风险因素。
A. 变动可能性
B. 影响重要性
C. 发生经常性
D. 类型归属性
[多选题]在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（ ）活动。
A. 改建
B. 买卖
C. 赠与
D. 租赁
E. 扩建
[单选题]会计要素主要包括（ ）。
A. 资产、负债、所有者权益
B. 资产、负债、所有者权益、收入、费用
C. 资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润
D. 资产、收入、利润
[单选题]下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。
A. 建筑高度
B. 建筑间距
C. 建筑密度
D. 建筑后退红线距离
[单选题]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。
A. 估价目的、估价原则、估价对
B. 估价目的、估价原则、估价时点
C. 估价原则、估价对象、估价时点
D. 估价目的、估价对象、估价时点
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