1. [单选题]该综合楼商业部分每层的建筑面积为（ ）m2。
A. 3250.00
B. 3437.50
C. 4000.00
D. 5000.00
2. [多选题]乙公司与保险公司签订的保险种类属于（ ）。
A. 社会保险
B. 综合危险保险
C. 定值保险
D. 不定值保险
3. [单选题]某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率(capital profit margin)为（ ）。
A. 12%
B. 20%
C. 24%
D. 30%
4. [单选题]某10年前建成的小型办公楼建筑(office building)面积为1500㎡,层高4.1米，土地剩余使用年限为30年，不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3.6米，建筑物重建价格为2000元/㎡。假定层高没增加0.1m，建造费用每平米相应增加10元。由于层高过大，该办公楼每年要多耗费2.5万元能源费用。以重建价格为基础估算该建筑物的价值，则应扣除的功能折旧为（ ）万元。（建筑物报酬率为10%）
A. 11.80
B. 16.07
C. 23.57
D. 31.07
5. [单选题]结合保险的本质，属于保险基本职能的是（ )职能。
A. 分散危险
B. 融通资金
C. 防灾防损
D. 分配
